基准地价是什么意思 基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格，是各城镇按不同的土地等级、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地，某个时点上土地使用权的平均价格。基准地价也就是土地初始价，包含城镇土地基准价格以及农地基准价格。海信                        城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定地域范畴里，按照用途相似、地块相连、地价相近的原则区分地价区域，那么，基准地价是什么意思呢？一、基准地价是什么意思基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格，是各城镇按不同的土地等级、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地，某个时点上土地使用权的平均价格。海信基准地价即土地初始价，包括城镇土地基准价格与农地基准价格。基准地价的关键作用为：反馈土地市场中地价整体水平及变化趋向，为国家征收土地税收供应凭据。二、基准地价的作用基准地价更新和平衡是一项应用性强的工作。城市基准地价是由政府土地管理的相关部门经过科学的方法确定的，重点表现为下列几个作用：1、显现国内城镇土地在已有应用过程中所能出现的各类经济收益，并且也按价格标准显示城市土地品质的优劣水准。2、为各级政府在土地使用权有偿出让的时候供应凭据，并且也能为土地使用权在土地运用者之间转让时供应参考凭据。3、各地价区段及不同用处的基准地价水平，也对加强土地市场的管理、兑现土地资源的合理装备，让有限的城市土地施展出最大的经济及社会效用打造了条件。4、为政府征收土地税费供应客观凭据。基准地价不仅能为土地使用税的征收供应主要凭据，也能为土地增值税的征收供应计算增值量的主要方法。总结：以上就是小编介绍的基准地价是什么意思的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要~

基准利率4.9上浮20%是多少 基准利率4.9，如果上浮20%，那么根据数学公式：4.9%×(1+20%)=5.88%，也就是说基准利率4.9上浮20%是5.88%，相当于比之前多了0.98%。基准利率通常由中国人民银行来进行定义和设置，对其它商业银行和金融机构具有普通参考作用，其利率水平和金融产品价格也可以根据基准利率水平来进行确定。                        作为想要到银行贷款或者已经背负银行贷款的人来说，银行基准利率上调就意味着需要多支付不少的利息，自然是格外地关注利率上调信息。那么大家是否都知道，基准利率4.9上浮20%是多少了呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、基准利率4.9上浮20%是多少基准利率4.9，如果上浮20%，那么根据数学公式：4.9%×(1+20%)=5.88%，也就是说基准利率4.9上浮20%是5.88%，相当于比之前多了0.98%。基准利率通常由中国人民银行来进行定义和设置，对其它商业银行和金融机构具有普通参考作用，其利率水平和金融产品价格也可以根据基准利率水平来进行确定。二、房贷利率上浮有什么影响我们通过房屋贷款为例来算一笔账，假如购买的是一套300万的首套房，首付比例为30%就是90万，那么还需要向银行申请贷款210万。再比如说选择房贷还款年限为30年，采用等额本息方式来进行还款，那么产生的利息变化为：1、采用基准利率方式计算房贷的基准利率为4.9%，经过计算需要支付的总利息将为191万元，每月还款额度为1.1万元。2、采用基准利率上浮20%方式计算如果基准利率在4.9%的基础上上浮20%，那么房贷利率将为5.88%。经过计算需要支付的总利息为237万元，每月还款额度为1.2万元。通过上面的计算也可以看出，房贷利率上浮20%以后，每月还款额度增加了1千元，利息总额则增加了46万元，大大增加了贷款人的还款压力。文章小结：以上就是关于“基准利率4.9上浮20%是多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于银行贷。