两百万的房子首付多少 如果是家庭首套房，200万房子的首付为60万，其计算公式为：200*30%=60万元；如果是家庭二套房，首付比例为房屋总价的50%，其计算公式为200万元*50%=100万元；但具体的首付数据要根据当地的购房政策来决定。                        据了解，60%以上的购房者，在购房时都不知道怎么计算首付，要准备首付款，以至于没有办法做好充足的准备。海信那么两百万的房子首付多少呢？首付不够怎么办呢？下面就跟着小编一起来详细咨询了解一下吧！  两百万的房子首付多少： 1、新房首付是多少 在购房时，以家庭为单位，只要是首套房，首付比例一般为总房价的30%，比如一套200万的房子，那首付则为200*30%=60万元。海信若是使用商业贷款的话，首付款=总房价-贷款额度。 2、二套房首付是多少 在购房时，以家庭为单位，购房二套房的，贷款首付比例不能低于50%，比如一套200万的房子，首付为200万元*50%=100万元。  首付不够怎么办： 1、利用公积金 在首付不够的情况下，可以考虑使用公积金支付首付，这样既能缓解燃眉之急，又能节省利息，一举两得，何乐而不为呢? 2、申请“工薪贷款” 在首付不够的情况下，公务员、实用编制内人员或知名企业员工可以申请“工薪贷款”，只要自己符合贷款条件的话，不妨尝试尝试申请吧。  3、信用卡 在首付不够的情况下，可以刷信用卡缓解燃眉之情，部分商业银行的信用卡额度比较高，而且还能分期，能减轻购房者的还款压力。 4、求助亲朋好友 在首付不够的情况下，可以找亲朋好友帮忙，一般在结婚、买房这种大事上，只要亲朋好友有闲余资金，基本都会帮忙的。  文章总结：好了，关于两百万的房子首付多少以及首付不够怎么办的相关知识就介绍到这里。

两层的房子墙改梁可以吗 两层的房子可不可以墙改梁要看是否为承重墙，若是承重墙则不能改，非承重墙则可以改。而在判断承重墙时可以看墙的厚度，承重墙厚度一般为20cm-24cm，或者可以小钉锤敲，声音比较实的是承重墙，声音有震动则不是承重墙。                        有很业主为了扩大房屋的空间，会对房子进行二次结构改造，比如：将墙体改为房梁。那么两层的房子墙改梁可以吗？墙改梁的施工工艺是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！  两层的房子墙改梁可以吗： 两层的房子可不可以墙改梁要看是否为承重墙，若是承重墙则不能改，非承重墙则可以改。而在判断承重墙时可以看墙的厚度，承重墙厚度一般为20cm-24cm，或者可以小钉锤敲，声音比较实的是承重墙，声音有震动则不是承重墙。  墙改梁的施工工艺是什么： 1、先计算好承重墙的尺寸，包括长度和墙体所承受的荷载，这样可以确定梁的截面尺寸，并且能算出钢筋长度是多少，保证不影响到整体的结构。 2、开始建梁，在墙体两变先安装一根钢管来支撑墙面，为了让钢管稳定性更好，一定要加上横梁和垫一个木板，将刚锲也要撑紧。 3、将墙体支撑固定好之后，就可以拆墙了，注意墙中的杂物要清理干净，防止接头混凝土下落。 4、拆除梁的底模，然后拆下扎梁的钢筋，再拆掉支撑侧模，整个模板必须牢固，从而满足梁截面设计尺寸和安全需要。 5、往孔里灌注混凝土，在灌注时要从梁的一端开始，在往第二孔灌注时，要以第一孔冒浆为准，以此类推，直到整个梁的混凝土都灌满为止。  墙改梁的注意事项： 1、在确定墙改梁工程后，要经过有关单位的批准。 2、在浇灌时，要注意连续性，不能半途而废，以免墙体不美观。 3、要按照施工工艺进行，若有安装支架，在搭好支架后要防水，若没有支架可以在防水层上放置橡皮垫块，不能在施工好的防水层上施工。  文章总结：好了，关于两层的房子墙改梁可以吗以及墙改梁的施工工艺是什么的相关知识就介绍到这里了，有#